Das Hauptziel der kontrollierten Wohnungslüftung ist der Schutz der Bausubstanz und die Schaffung guter Wohnqualität. Die Raumluftqualität wird durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst, z. B. Luftqualität der Außenluft, Ausstattung der Wohnung, Anzahl und Aktivität der Personen. Die kontinuierliche Filtration der Außenluft durch die Wohnungslüftung führt zu einem gesteigerten gesundheitlichen Wohlbefinden. Regelmäßige Filterwechsel sind für die Leistung und Energieeffizienz der Anlage wichtig. Ein stark verschmutzter Filter kann zu erhöhter Geräuschentwicklung führen. Der Austausch kann vom Betreiber selbst übernommen werden.